札幌市のオフィスマーケット
札幌市への企業進出に必要な
オフィスの空室率や賃料の最新情報をご提供します。
札幌都心部の
オフィスマーケット情報をお知らせします。
2026年6月オフィスレポート
■ エリア別空室率(2026年5月時点)
| 空室率 | 前年比 | |
|---|---|---|
| 1. 駅前通・大通公園地区 | 5.42% | +2.16% |
| 2. 駅前東西地区 | 3.35% | +1.23% |
| 3. 南1条以南地区 | 4.89% | -2.62% |
| 4. 創成川東・西11丁目近辺地区 | 2.96% | -0.46% |
| 5. 北口地区 | 3.82% | -0.95% |
■ オフィス賃料(2026年5月時点)
| 平均賃料（1坪あたり） | 前年比 | |
|---|---|---|
| 1. 駅前通・大通公園地区 | 14,671円 | +729円 |
| 2. 駅前東西地区 | 11,845円 | +479円 |
| 3. 南1条以南地区 | 9,779円 | +227円 |
| 4. 創成川東・西11丁目近辺地区 | 9,056円 | +156円 |
| 5. 北口地区 | 14,137円 | +336円 |
「出典：札幌の最新オフィスビル市況（三鬼商事株式会社）」
