札幌市のオフィスマーケット
札幌市への企業進出に必要な
オフィスの空室率や賃料の最新情報をご提供します。
札幌都心部の
オフィスマーケット情報をお知らせします。
2026年8月オフィスレポート
■ エリア別空室率(2026年7月時点)
| 空室率 | 前年比 | |
|---|---|---|
| 1. 駅前通・大通公園地区 | 5.43% | +2.61% |
| 2. 駅前東西地区 | 4.57% | +2.53% |
| 3. 南1条以南地区 | 4.71% | -2.07% |
| 4. 創成川東・西11丁目近辺地区 | 2.74% | +0.70% |
| 5. 北口地区 | 3.74% | -0.81% |
■ オフィス賃料(2026年7月時点)
| 平均賃料（1坪あたり） | 前年比 | |
|---|---|---|
| 1. 駅前通・大通公園地区 | 14,685円 | +711円 |
| 2. 駅前東西地区 | 12,080円 | +732円 |
| 3. 南1条以南地区 | 9,787円 | +248円 |
| 4. 創成川東・西11丁目近辺地区 | 9,133円 | +192円 |
| 5. 北口地区 | 14,136円 | +337円 |
「出典：札幌の最新オフィスビル市況（三鬼商事株式会社）」
