札幌市のオフィスマーケット
札幌市への企業進出に必要な
オフィスの空室率や賃料の最新情報をご提供します。
札幌都心部の
オフィスマーケット情報をお知らせします。
2026年5月オフィスレポート
■ エリア別空室率(2026年4月時点)
| 空室率 | 前年比 | |
|---|---|---|
| 1. 駅前通・大通公園地区 | 4.90% | +1.57% |
| 2. 駅前東西地区 | 3.35% | +1.04% |
| 3. 南1条以南地区 | 4.76% | -2.36% |
| 4. 創成川東・西11丁目近辺地区 | 2.51% | -1.00% |
| 5. 北口地区 | 3.92% | -1.20% |
■ オフィス賃料(2026年4月時点)
| 平均賃料（1坪あたり） | 前年比 | |
|---|---|---|
| 1. 駅前通・大通公園地区 | 14,594円 | +651円 |
| 2. 駅前東西地区 | 11,772円 | +417円 |
| 3. 南1条以南地区 | 9,772円 | +229円 |
| 4. 創成川東・西11丁目近辺地区 | 9,057円 | +224円 |
| 5. 北口地区 | 13,931円 | +157円 |
「出典：札幌の最新オフィスビル市況（三鬼商事株式会社）」
