札幌市のオフィスマーケット
札幌市への企業進出に必要な
オフィスの空室率や賃料の最新情報をご提供します。
札幌都心部の
オフィスマーケット情報をお知らせします。
2025年9月オフィスレポート
■ エリア別空室率(2025年8月時点)
| 空室率 | 前年比 | |
|---|---|---|
| 1. 駅前通・大通公園地区 | 3.23% | -0.09% |
| 2. 駅前東西地区 | 2.38% | +0.87% |
| 3. 南1条以南地区 | 6.43% | +1.12% |
| 4. 創成川東・西11丁目近辺地区 | 3.21% | -1.64% |
| 5. 北口地区 | 3.51% | -3.60% |
■ オフィス賃料(2025年8月時点)
| 平均賃料（1坪あたり） | 前年比 | |
|---|---|---|
| 1. 駅前通・大通公園地区 | 13,990円 | +406円 |
| 2. 駅前東西地区 | 11,417円 | +317円 |
| 3. 南1条以南地区 | 9,531円 | +489円 |
| 4. 創成川東・西11丁目近辺地区 | 8,937円 | +289円 |
| 5. 北口地区 | 13,817円 | +116円 |
「出典：札幌の最新オフィスビル市況（三鬼商事株式会社）」
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